1992〜2002年築, 専有面積61.56㎡〜81.56㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+19.0%
足立区
51.0万円/㎡
前年比-6.3%
エンゼルハイム鹿浜第11
東京都足立区鹿浜七丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 71.56㎡の場合
相場
3,576万円
50.0万円/㎡
2,289
3,147
4,005
4,862
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜4,005万円
44.0万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
エンゼルハイム鹿浜第11
2,680万円（37.5万円/㎡）/ 2階 / 71.56㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 37.5万円 | 2階 | 71.56㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,990万円 | 47.4万円 | 6階 | 63.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,990万円 | 47.4万円 | 6階 | 63.09㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 53.6万円 | 6階 | 63.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 3,380万円 | 53.6万円 | 6階 | 63.09㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/11/03 | 3,580万円 | 56.7万円 | 6階 | 63.09㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,580万円 | 56.7万円 | 6階 | 63.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/18 | 3,350万円 | 46.8万円 | 7階 | 71.56㎡ | 4LDK | - |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 51.8万円 | 3階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 2,480万円 | 38.0万円 | 3階 | 65.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 2,999万円 | 46.0万円 | 2階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/29 | 3,199万円 | 44.1万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/29 | 3,199万円 | 49.0万円 | 2階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/29 | 3,299万円 | 45.5万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/07 | 3,780万円 | 50.5万円 | 3階 | 74.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/01/23 | 2,590万円 | 41.1万円 | 3階 | 63.09㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/18 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,050万円 | 34.9万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/30 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、足立区では6.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エンゼルハイム鹿浜第11 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜七丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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